足彩胜负彩12086:华润置地吴向东去留谜题:他卷入是非 这在央企是硬伤

华润置地吴向东去留谜题:他卷入是非 这在央企是硬伤
2018年12月05日 17:44 新浪财经-自媒体综合

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  公司丨“他卷入是非 这在央企是硬伤” 吴向东的去留谜题

  来源:中国房地产报

  中房报记者 翁晓琳 秦龙丨深圳、北京报道

  影影绰绰。

  12月4日晚间,华润置地发布公告,向外界宣布了新的董事会成员,有6人,分别为吴向东、唐勇(首席执行官)、李欣(总裁)、张大为(副主席)、谢骥以及沈彤东。

  在这份名单中,吴向东排在第一位。

  另一份公告显示,唐勇不再担任董事会副主席及获委任为华润置地首席执行官,李欣获委任为华润置地总裁,张大为获委任为董事会副主席。

  自10月份以来,华润置地首席执行官吴向东的去向就成为了市场关注的焦点,但新的公告并未给予明确信息,外界仍然无从知晓这背后的深意。

  针对吴向东离开一事,中国房地产报记者分别致电华润置地以及吴向东本人,前者表示以公告为准,后者的电话则无人接听。

  一位接近华润置地的人士对中国房地产报记者表示,“吴向东如果要离开,肯定不是两个月就可以走完流程的,更何况吴向东作为华润置地的核心人物,一旦离开对于公司有较大影响,12月4日一传出他要离职,公司股价立马下跌。但是这个任命,吴向东虽然排首位,却没有太多实权,已经递交给了唐勇,公司的新一代管理层已经成型了。”

  另一位接近华润置地的人士亦对中国房地产报记者透露:“吴向东离开华润还是体制问题,虽然排位一直在唐勇前面,但具体接管的事情已经不多。吴向东本身是一个很有想法的领导,华夏幸福方面能给予他发展空间。”

  来自界面的消息称,吴向东确认加入华夏幸福,他的新职务为华夏幸福的副董事长。这一任命将于近期下发。据此前分析,这一职位是二股东中国平安进入后的结果。

  “激进派”“改革者”吴向东是华润置地的“核心人物”,但在执掌华润置地一年半,疑因卷入相关案件,2014年11月就以“个人原因”为由辞任华润置地董事会主席一职,并一度消失在公众视野。

  直至2015年9月,华润置地官网发布了一则题为《桂林华润中心正式奠基开工》的新闻。尽管文中没有出现吴向东的名字,但在配图中,吴向东的身影赫然在列,这也被外界认为是吴向东平安归来的最佳佐证。

  “宝万之争”风平浪静后,外界认为吴向东大概率主导华润置地工作,但从目前的局面看,似乎并不是这样。

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  传言与现实

  吴向东离职一事这几个月一直在发酵。

  到了11月中旬时,就有媒体曝出,华润置地在内部下发了人员任职文件,现任华润置地副主席唐勇拟担任华润置地党委书记(前任为吴向东)、首席执行官(CEO),且在深圳罗湖君悦酒店召开管理层扩大会议,内容便涉及宣布吴向东离职一事。

  对于此事的出现,多个信源都指向了中国平安集团的相邀。

  5个月前,中国平安受让华夏幸福19.7%股份,成为其第二大股东。9月26日,华夏幸福董事长王文学来到深圳,与平安集团签署了战略合作协议。入股之后,华夏幸福新设副董事长一职。对于这一职位安排,此前该公司管理层回应相关媒体时指出,这是上市公司与平安协商之后的结果,可以防范公司风险,优化公司治理。

  在华夏幸福10月8日新修改的公司章程里,除了新设副董事长席位之外,还有这样的表述——当董事长不能履行职务时,由副董事长代为履行,这曾引发市场猜测。

  二股东平安似乎早已为吴向东铺好了路。

  “虽然公开活动都是唐勇站在台前,吴向东露面较少,但华润置地的发展策略却是延续他此前定下的。他此前是华润置地的精神人物,所以董事会主席一直空着,但他总是卷入各种是非中,这在央企是硬伤,因此一直无法恢复原位。”一位业内人士表示,据说“他已经打了辞职报告,就等批了。”

  一位接近华润置地的人士也对中国房地产报记者表示,“吴向东是企业的一把手,集团也舍不得放弃,之前公司财务总监俞建的离职报告就打了一年多,经过各式挽留在国庆前才批。现在风口浪尖上,华润置地不能直接说吴向东要走,但他离开是大概率事件。”

  一位上市房企高管在接受中国房地产报记者采访时表示,“上市公司高管离任与聘任较为麻烦,离任审计等会耗费很长时间,短则数周,长则数月,特殊情况下甚至一年半载。聘任高管和董事的流程也不同,前者仅须董事会通过,后者则还需要经过股东大会确认。”

  “高管离任一般以书面辞职报告送达董事会即可生效,但特殊情况下,该高管辞职会对公司治理有重大影响,那么就需要等继任者到位后辞职才能生效。”一位上市房企证券人士对记者表示,“比如董事长,董秘等比较特殊的职位。”

  大概两个月前,一位消息人士就对中国房地产报记者表示,吴向东将离开华润,“但离任审计还没做,正式离职还早着呢”。如今看来,两个月前离任审计还没做,华润置地的重磅人物吴向东仍在华润担任执行董事似乎也并不那么难以理解。

  另外,12月4日下午六点,华夏幸福发布公告称,董事长王文学主持召开董事会会议,审议通过《关于聘任高级管理人员的议案》,决定聘任俞建为公司联席总裁,分管财务及融资等业务,任期与公司第六届董事会任期一致。此前曾传言俞建将与吴向东共同加入华夏幸福。

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  新核心团队上位

  唐勇,1993年加入华润(集团)有限公司,现为华润置地首席执行官  唐勇,1993年加入华润(集团)有限公司,现为华润置地首席执行官

  2016年万宝之争进入关键时刻,曾有消息称吴向东将有可能被推举为万科董事长的消息引爆舆论。也是在那个时候,华润置地进行了管理架构调整,时任副主席的唐勇开始主持公司全面工作,同时设置联席总裁管理架构,联席总裁张大为、李欣,协助唐勇开展工作,组成了华润置地三人核心团队。

  此外,华润置地由九个大区调整为六个大区,其中上海大区和江苏大区合并、北京大区和山东大区合并、深圳大区和福建大区合并。

  两个新大区急需做出成绩,因此华润置地安排了张大为为联席总裁兼任华润置地北京大区董事长,上海大区则由李欣掌舵。

李欣,于1994年加入华润置地。现为公司总裁李欣,于1994年加入华润置地。现为公司总裁

  李欣已在华润工作23年,1994年加入,从部门总经理一直升至华润置地高级副总裁,2016年担任联席总裁。

  华润置地在2006年以总投资150亿港元,获得超200万平方米土储,高调启动东北区域地产战略布局。李欣作为拓荒者进入了这一区域,担任华润置地大连公司总经理。

  2015年李欣负责的沈阳大区签约额达到了90.81亿元,超过了上海大区、北京大区,在华润置地9个大区中位列第三。巨大的进步,也使得其2016年由沈阳区域总经理升至华东大区负责人。

  2017年,李欣注重开拓上海市场,积极拿地,牵头上海万象城的开业,上海周边的二线城市如杭州、南京也成为了重点挖掘的区域。

  一华润置地员工对中国房地产报记者表示:“他很拼,对工作精益求精;对我们的要求也很高,一定要做出轰动市场、一炮打响的项目。”

  张大为同样在1994年加入华润集团,此前在华润建筑有限公司工作,于2006年加入华润置地,2013年6月获委任为华润置地有限公司高级副总裁,同时兼任华润置地山东区域总经理。

  对于张大为,曾经在其手下工作过的员工对中国房地产报记者表示:“张总是一个很稳健、踏实的人,公司在山东进入了很多城市都是他拍板决定的。他的样子看起来也是很儒雅,并不像传统的地产人士,私底下是比较幽默的。”

  大区合并之后,在李欣、张大为的努力下,无论是北京大区还是上海大区签约额都有了稳步提升。

  2016年公司全年综合营业额为1093.3亿港元,按年增长5.2%;2017年开发物业签约额为1521亿元人民币,同比增长40.8%。

  旧的团队已然分解,新的团队正在组成,这样的变化会给华润置地带来什么呢?

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责任编辑:刘万里 SF014

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